1098 Rue SUPPERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
450 000 $
Unifamiliale · 4 658 $/m² · 96,6 m² · constr. 1979 · terrain 847,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
847,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 200 $
Rôle antérieur 222 600 $ +60.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190985916700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220095
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 700 $
Valeur bâtiment
197 500 $
Rôle antérieur
222 600 $
ID provincial
78102190985916700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 46 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 126 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 667 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 418 667 $ Poids 92 % |
| 2 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 623 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie −155 $ · Ajust. âge +4 485 $ | 326 165 $ Poids 80 % |
| 3 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 328 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +19 270 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 426 008 $ Poids 79 % |
| 4 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 729 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −5 532 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 528 825 $ Poids 77 % |
| 5 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 167 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +1 828 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 623 435 $ Poids 76 % |
| 6 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 798 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 010 $ | 243 621 $ Poids 74 % |
| 7 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 728 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −15 573 $ · Ajust. âge −25 155 $ | 570 008 $ Poids 68 % |
| 8 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 345 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +16 281 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 479 638 $ Poids 68 % |
| 9 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 474 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +28 318 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 492 595 $ Poids 63 % |
| 10 | 1210, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 642 m · Vendu 520 000 $ (5 221 $/m²) 99,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −7 831 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 565 508 $ Poids 62 % |
| 11 | 1111, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 129 m · Vendu 489 000 $ (5 415 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 698 $ · Ajust. superficie +17 058 $ · Ajust. âge +9 780 $ | 559 537 $ Poids 60 % |
| 12 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 148 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 846 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 315 471 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.