1066 Rue AUBIN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
488 200 $
Unifamiliale · 2 894 $/m² · 168,7 m² · constr. 1953 · terrain 568,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,4 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 300 $
Rôle antérieur 237 400 $ +67.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190990687500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219155
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 800 $
Valeur bâtiment
265 500 $
Rôle antérieur
237 400 $
ID provincial
78102190990687500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 544 m · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +29 748 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 494 602 $ Poids 43 % |
| 2 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −5 883 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 355 036 $ Poids 40 % |
| 3 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 1.3 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +55 806 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 826 711 $ Poids 35 % |
| 4 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.4 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +11 512 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 470 567 $ Poids 35 % |
| 5 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +17 160 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 560 163 $ Poids 24 % |
| 6 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 1.6 km · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +13 098 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 519 160 $ Poids 21 % |
| 7 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.5 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +51 004 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 611 858 $ Poids 20 % |
| 8 | 710, rue Lafleur, Mont-Tremblant 2024-08-19 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (2 316 $/m²) 153,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +70 571 $ · Ajust. superficie +17 831 $ · Ajust. âge −12 425 $ | 430 977 $ Poids 19 % |
| 9 | 1066, Aubin, Mont-Tremblant 2024-04-02 · 0 m · Vendu 393 000 $ (2 648 $/m²) 148,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +93 085 $ · Ajust. superficie +26 880 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 965 $ Poids 18 % |
| 10 | 805, rue Fournel, Mont-Tremblant 2024-07-04 · 1.3 km · Vendu 497 000 $ (3 047 $/m²) 163,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +81 796 $ · Ajust. superficie +8 532 $ · Ajust. âge −42 245 $ | 545 083 $ Poids 15 % |
| 11 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.6 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +9 041 $ · Ajust. âge −12 185 $ | 135 025 $ Poids 14 % |
| 12 | 95, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.2 km · Vendu 1 040 000 $ (6 220 $/m²) 167,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 254 $ · Ajust. superficie +4 665 $ · Ajust. âge −104 000 $ | 1 036 919 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.