1078 Rue SUPPERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
485 600 $
Unifamiliale · 4 555 $/m² · 106,6 m² · constr. 1984 · terrain 827,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
827,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 500 $
Rôle antérieur 285 700 $ +51.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190995515400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220105
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 800 $
Valeur bâtiment
274 700 $
Rôle antérieur
285 700 $
ID provincial
78102190995515400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 674 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +11 748 $ · Ajust. âge −11 180 $ | 611 305 $ Poids 73 % |
| 2 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 763 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +20 811 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 568 168 $ Poids 70 % |
| 3 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 650 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +15 306 $ · Ajust. âge +11 960 $ | 349 100 $ Poids 69 % |
| 4 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 176 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −1 435 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 490 298 $ Poids 68 % |
| 5 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 143 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 889 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 450 889 $ Poids 67 % |
| 6 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 756 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +12 094 $ · Ajust. âge +12 852 $ | 261 557 $ Poids 66 % |
| 7 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 156 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +32 297 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 668 529 $ Poids 65 % |
| 8 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 890 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −17 051 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 426 058 $ Poids 61 % |
| 9 | 1210, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 667 m · Vendu 520 000 $ (5 221 $/m²) 99,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +18 273 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 604 613 $ Poids 58 % |
| 10 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 285 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +42 486 $ · Ajust. âge −26 650 $ | 459 474 $ Poids 56 % |
| 11 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 305 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +40 223 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 514 330 $ Poids 50 % |
| 12 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 936 m · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −23 369 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 583 095 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.