66 Rue REGIMBALD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
137 300 $
Plex (2-5 logements) · 2 547 $/m² · 53,9 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
118 300 $
Rôle antérieur 95 600 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191043197300610000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
215822061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
118 300 $
Rôle antérieur
95 600 $
ID provincial
78102191043197300610000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
78 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±300.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 738
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 2 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1227-1229, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 1.6 km · Vendu 65 000 $ (976 $/m²) 66,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +13 001 $ · Ajust. superficie −6 197 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 78 304 $ Poids 5 % |
| 2 | 875, rue Mercier, Mont-Tremblant 2025-07-04 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (4 106 $/m²) 75,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 711 $ · Ajust. superficie −44 344 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 313 367 $ Poids 3 % |
| 3 | 812-814, rue Mercier, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 497 000 $ (6 032 $/m²) 82,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 140 $ · Ajust. superficie −85 950 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 505 890 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.