1612 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
812 500 $
Unifamiliale · 5 957 $/m² · 136,4 m² · constr. 2016 · terrain 214,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
214,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
864 000 $
Rôle antérieur 686 300 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191118621300010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
345076
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
294 400 $
Valeur bâtiment
569 600 $
Rôle antérieur
686 300 $
ID provincial
78102191118621300010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
872 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
700 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 265 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −12 436 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 700 849 $ Poids 94 % |
| 2 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 181 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +59 135 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 754 927 $ Poids 62 % |
| 3 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 94 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +55 398 $ · Ajust. âge +28 345 $ | 700 950 $ Poids 57 % |
| 4 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 348 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 725 948 $ Poids 48 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 265 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +58 901 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 639 015 $ Poids 48 % |
| 6 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −54 114 $ · Ajust. âge +0 $ | 904 827 $ Poids 47 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 72 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +60 403 $ · Ajust. âge +21 825 $ | 612 115 $ Poids 45 % |
| 8 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −2 560 $ · Ajust. âge +41 600 $ | 738 344 $ Poids 44 % |
| 9 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 996 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +64 824 $ · Ajust. âge +13 690 $ | 1 560 561 $ Poids 43 % |
| 10 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 342 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +61 924 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 747 707 $ Poids 42 % |
| 11 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 979 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −14 380 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 251 519 $ Poids 40 % |
| 12 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 803 m · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −29 657 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 529 343 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.