1625 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
598 100 $
Unifamiliale · 5 507 $/m² · 108,6 m² · constr. 2007 · terrain 202,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
202,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 000 $
Rôle antérieur 457 300 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191118621300150001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348766
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 600 $
Valeur bâtiment
264 400 $
Rôle antérieur
457 300 $
ID provincial
78102191118621300150001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 566
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 20 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 305 $ Poids 99 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 483 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −195 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 441 805 $ Poids 90 % |
| 3 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 259 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −15 590 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 652 527 $ Poids 89 % |
| 4 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 405 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 136 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 399 786 $ Poids 86 % |
| 5 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 14 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −1 332 $ · Ajust. âge +0 $ | 528 555 $ Poids 85 % |
| 6 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 159 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −13 663 $ · Ajust. âge +2 835 $ | 606 378 $ Poids 83 % |
| 7 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 335 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −4 566 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 552 823 $ Poids 82 % |
| 8 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 457 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +3 371 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 456 436 $ Poids 74 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 417 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −11 331 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 647 677 $ Poids 64 % |
| 10 | 1661, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2024-10-10 · 217 m · Vendu 590 000 $ (5 335 $/m²) 110,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −5 335 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 706 646 $ Poids 40 % |
| 11 | 1625, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2024-09-04 · 0 m · Vendu 590 000 $ (5 433 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 030 $ Poids 37 % |
| 12 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 650 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 626 150 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.