1710 Rue LABONTE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
510 500 $
Unifamiliale · 4 363 $/m² · 117 m² · constr. 1981 · terrain 9 824,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 824,4 m²
Frontage
39,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 200 $
Rôle antérieur 308 800 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191120462600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230569
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 400 $
Valeur bâtiment
215 800 $
Rôle antérieur
308 800 $
ID provincial
78102191120462600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 53 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 776 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +19 337 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 475 642 $ Poids 69 % |
| 2 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 762 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +17 321 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 498 709 $ Poids 61 % |
| 3 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +6 989 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 607 456 $ Poids 61 % |
| 4 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 920 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +7 204 $ · Ajust. âge −56 690 $ | 567 721 $ Poids 59 % |
| 5 | 125, rue de la Prairie, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 770 m · Vendu 316 948 $ (2 622 $/m²) 120,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 722 $ · Ajust. superficie −5 112 $ · Ajust. âge −9 508 $ | 319 049 $ Poids 55 % |
| 6 | 160, rue des Prés, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 680 m · Vendu 400 000 $ (3 731 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +18 284 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 445 314 $ Poids 51 % |
| 7 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +14 611 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 513 925 $ Poids 49 % |
| 8 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 226 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 402 976 $ Poids 48 % |
| 9 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 462 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 367 012 $ Poids 41 % |
| 10 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +10 804 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 595 436 $ Poids 40 % |
| 11 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +19 101 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 420 166 $ Poids 37 % |
| 12 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +9 443 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 530 468 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.