1622 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
633 700 $
Autre · 4 556 $/m² · 139,1 m² · constr. 2005 · terrain 220,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
220,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
687 900 $
Rôle antérieur 561 800 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191129935200110001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
344368
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 200 $
Valeur bâtiment
387 700 $
Rôle antérieur
561 800 $
ID provincial
78102191129935200110001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
709 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 227 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −6 101 $ · Ajust. âge +3 325 $ | 670 610 $ Poids 96 % |
| 2 | 1594, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 93 m · Vendu 674 781 $ (4 762 $/m²) 141,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 721 $ · Ajust. superficie −6 191 $ · Ajust. âge −6 748 $ | 717 563 $ Poids 76 % |
| 3 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 159 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +66 392 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 360 $ Poids 57 % |
| 4 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 118 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +62 106 $ · Ajust. âge −2 834 $ | 676 478 $ Poids 52 % |
| 5 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −45 813 $ · Ajust. âge +0 $ | 913 129 $ Poids 52 % |
| 6 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 243 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 697 643 $ Poids 46 % |
| 7 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 938 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −12 458 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 253 441 $ Poids 45 % |
| 8 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +3 724 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 709 428 $ Poids 45 % |
| 9 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 958 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +79 657 $ · Ajust. âge −61 605 $ | 1 500 098 $ Poids 42 % |
| 10 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 775 m · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −25 593 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 533 408 $ Poids 41 % |
| 11 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 301 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +69 039 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 722 097 $ Poids 39 % |
| 12 | 21, Allée des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 886 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +129 044 $ · Ajust. superficie +24 150 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 846 644 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.