1636 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
641 300 $
Autre · 4 709 $/m² · 136,2 m² · constr. 2005 · terrain 214,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
214,4 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
710 500 $
Rôle antérieur 571 800 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191129935200150001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
344364
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
294 400 $
Valeur bâtiment
416 100 $
Rôle antérieur
571 800 $
ID provincial
78102191129935200150001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
690 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 208 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −12 906 $ · Ajust. âge +3 325 $ | 663 805 $ Poids 95 % |
| 2 | 1594, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 111 m · Vendu 674 781 $ (4 762 $/m²) 141,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 721 $ · Ajust. superficie −13 096 $ · Ajust. âge −6 748 $ | 710 658 $ Poids 74 % |
| 3 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 143 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +58 597 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 565 $ Poids 63 % |
| 4 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 116 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +54 901 $ · Ajust. âge −2 834 $ | 669 273 $ Poids 57 % |
| 5 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 837 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 690 237 $ Poids 49 % |
| 6 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 253 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +58 445 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 610 783 $ Poids 48 % |
| 7 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −54 729 $ · Ajust. âge +0 $ | 904 212 $ Poids 48 % |
| 8 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −3 025 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 702 678 $ Poids 45 % |
| 9 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 939 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +63 726 $ · Ajust. âge −61 605 $ | 1 484 167 $ Poids 45 % |
| 10 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 126 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +59 959 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 584 996 $ Poids 45 % |
| 11 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 283 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +61 397 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 714 455 $ Poids 43 % |
| 12 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 939 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −14 523 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 251 377 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.