1180 Chemin FER-A-CHEVAL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
422 000 $
Chalet · 4 451 $/m² · 94,8 m² · constr. 1998 · terrain 5 467 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 467 m²
Frontage
80 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
302 500 $
Rôle antérieur 259 100 $ +16.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191189605500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230424
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 900 $
Valeur bâtiment
222 600 $
Rôle antérieur
259 100 $
ID provincial
78102191189605500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
4 153
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 744 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 041 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 959 $ Poids 72 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 626 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 173 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 395 702 $ Poids 59 % |
| 3 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 687 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +12 144 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 241 998 $ Poids 59 % |
| 4 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 726 m · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +9 645 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 200 454 $ Poids 56 % |
| 5 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 729 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −31 768 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 452 037 $ Poids 56 % |
| 6 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 939 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +36 321 $ · Ajust. âge −12 050 $ | 672 784 $ Poids 53 % |
| 7 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 773 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −22 472 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 412 593 $ Poids 48 % |
| 8 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 730 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −31 978 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 476 084 $ Poids 46 % |
| 9 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 768 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −36 071 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 498 592 $ Poids 43 % |
| 10 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +3 741 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 997 $ Poids 38 % |
| 11 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 545 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −47 695 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 584 538 $ Poids 34 % |
| 12 | 295, allée du Méandre, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 198 m · Vendu 1 200 000 $ (10 959 $/m²) 109,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie −80 548 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 1 283 625 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.