160 Chemin PAROI · Mont-Tremblant
Valeur estimée
792 600 $
Unifamiliale · 5 735 $/m² · 138,2 m² · constr. 2002 · terrain 3 614,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 614,8 m²
Frontage
42,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
736 800 $
Rôle antérieur 545 300 $ +35.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191207123700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230431
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 100 $
Valeur bâtiment
624 700 $
Rôle antérieur
545 300 $
ID provincial
78102191207123700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
843 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
697 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 299 m · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 945 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 685 745 $ Poids 83 % |
| 2 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 177 m · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −48 580 $ · Ajust. âge +0 $ | 910 362 $ Poids 79 % |
| 3 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 284 m · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +1 629 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 697 733 $ Poids 79 % |
| 4 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 722 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −8 213 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 658 523 $ Poids 78 % |
| 5 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 636 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +74 713 $ · Ajust. âge −82 140 $ | 1 474 619 $ Poids 54 % |
| 6 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 385 m · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −26 947 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 532 053 $ Poids 48 % |
| 7 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 738 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +63 973 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 716 715 $ Poids 47 % |
| 8 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 808 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +59 870 $ · Ajust. âge −11 338 $ | 665 738 $ Poids 40 % |
| 9 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 633 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +63 011 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 607 774 $ Poids 38 % |
| 10 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 689 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +66 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 800 $ Poids 34 % |
| 11 | 21, Allée des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 1.0 km · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +129 044 $ · Ajust. superficie +21 762 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 833 905 $ Poids 32 % |
| 12 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 587 m · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie −32 844 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 781 967 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.