1697 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
464 000 $
Autre · 4 095 $/m² · 113,3 m² · constr. 2004 · terrain 202,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
202,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
519 500 $
Rôle antérieur 436 500 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191210127800120001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 600 $
Valeur bâtiment
236 900 $
Rôle antérieur
436 500 $
ID provincial
78102191210127800120001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
414 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
627 500 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 116 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −2 957 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 655 936 $ Poids 95 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 223 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 993 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 444 618 $ Poids 95 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 309 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +10 820 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 509 624 $ Poids 92 % |
| 4 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 14 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +6 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 978 $ Poids 86 % |
| 5 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 167 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −1 987 $ · Ajust. âge −5 669 $ | 609 550 $ Poids 86 % |
| 6 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 87 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 711 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 402 811 $ Poids 83 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 323 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +9 105 $ · Ajust. âge −7 275 $ | 531 717 $ Poids 79 % |
| 8 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 134 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +12 172 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 459 237 $ Poids 76 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 231 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +1 054 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 651 137 $ Poids 69 % |
| 10 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 932 m · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 646 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 628 554 $ Poids 57 % |
| 11 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 813 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −62 077 $ · Ajust. âge −68 450 $ | 1 351 519 $ Poids 48 % |
| 12 | 1661, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2024-10-10 · 108 m · Vendu 590 000 $ (5 335 $/m²) 110,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +7 202 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 710 332 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.