1731 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
413 200 $
Autre · 3 988 $/m² · 103,6 m² · constr. 1998 · terrain 179,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
179,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
436 500 $
Rôle antérieur 356 300 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191212421000010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230442
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 800 $
Valeur bâtiment
176 700 $
Rôle antérieur
356 300 $
ID provincial
78102191212421000010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 13 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 014 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 014 $ Poids 99 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 152 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 970 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 412 905 $ Poids 95 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 378 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −11 510 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 472 295 $ Poids 89 % |
| 4 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 79 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −15 981 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 518 683 $ Poids 81 % |
| 5 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 66 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −5 993 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 429 072 $ Poids 80 % |
| 6 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 153 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −29 030 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 611 413 $ Poids 80 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 392 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −12 436 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 495 627 $ Poids 75 % |
| 8 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 241 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −26 084 $ · Ajust. âge −22 676 $ | 568 446 $ Poids 72 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 190 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −24 506 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 607 726 $ Poids 61 % |
| 10 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 703 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +67 657 $ · Ajust. âge −12 050 $ | 704 120 $ Poids 44 % |
| 11 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 689 m · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +701 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 868 389 $ Poids 38 % |
| 12 | 1661, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2024-10-10 · 181 m · Vendu 590 000 $ (5 335 $/m²) 110,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −18 671 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 666 759 $ Poids 38 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.