1741 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
432 600 $
Autre · 4 051 $/m² · 106,8 m² · constr. 1999 · terrain 179,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
179,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
475 400 $
Rôle antérieur 329 200 $ +44.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191212421000050001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230446
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 800 $
Valeur bâtiment
215 600 $
Rôle antérieur
329 200 $
ID provincial
78102191212421000050001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
393 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 44 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 165 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 714 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 286 $ Poids 98 % |
| 2 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 37 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 852 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 381 702 $ Poids 96 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 422 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −4 144 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 482 161 $ Poids 91 % |
| 4 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 202 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −20 428 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 623 089 $ Poids 87 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 107 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −8 675 $ · Ajust. âge −12 625 $ | 528 513 $ Poids 85 % |
| 6 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 20 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 065 $ Poids 81 % |
| 7 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 281 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −18 135 $ · Ajust. âge −19 842 $ | 579 230 $ Poids 78 % |
| 8 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 436 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −5 330 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 505 158 $ Poids 77 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 226 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −16 074 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 619 134 $ Poids 66 % |
| 10 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 829 m · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 247 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 595 953 $ Poids 45 % |
| 11 | 179, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.1 km · Vendu 137 000 $ (1 250 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +11 313 $ · Ajust. superficie −1 750 $ · Ajust. âge −6 850 $ | 139 713 $ Poids 40 % |
| 12 | 1661, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2024-10-10 · 221 m · Vendu 590 000 $ (5 335 $/m²) 110,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −10 136 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 678 245 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.