1745 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
377 600 $
Autre · 3 724 $/m² · 101,4 m² · constr. 1998 · terrain 99,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
99,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
349 700 $
Rôle antérieur 258 400 $ +35.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191212421000070001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230448
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 400 $
Valeur bâtiment
171 300 $
Rôle antérieur
258 400 $
ID provincial
78102191212421000070001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 37 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 48 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 162 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 271 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 408 604 $ Poids 91 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 434 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −16 575 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 467 230 $ Poids 84 % |
| 4 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 7 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −10 112 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 424 953 $ Poids 78 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 120 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −21 004 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 513 660 $ Poids 76 % |
| 6 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 213 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −34 943 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 605 499 $ Poids 72 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 448 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −17 321 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 490 741 $ Poids 71 % |
| 8 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 293 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −31 550 $ · Ajust. âge −22 676 $ | 562 981 $ Poids 65 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 227 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −30 303 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 601 929 $ Poids 56 % |
| 10 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 755 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +59 823 $ · Ajust. âge −12 050 $ | 696 286 $ Poids 47 % |
| 11 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 630 m · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie −7 012 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 860 676 $ Poids 39 % |
| 12 | 179, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.1 km · Vendu 137 000 $ (1 250 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +11 313 $ · Ajust. superficie −5 125 $ · Ajust. âge −7 535 $ | 135 653 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.