1757 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
520 200 $
Unifamiliale · 5 026 $/m² · 103,5 m² · constr. 1998 · terrain 179,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
179,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 000 $
Rôle antérieur 318 400 $ +40.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191212421000120001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230453
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 800 $
Valeur bâtiment
188 200 $
Rôle antérieur
318 400 $
ID provincial
78102191212421000120001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 54 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 92 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 831 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 831 $ Poids 99 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 144 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 166 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 412 709 $ Poids 95 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 480 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −11 740 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 472 065 $ Poids 86 % |
| 4 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 46 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −6 180 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 428 885 $ Poids 80 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 171 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −16 209 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 518 454 $ Poids 80 % |
| 6 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 252 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −29 299 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 611 144 $ Poids 78 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 494 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −12 658 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 495 405 $ Poids 72 % |
| 8 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 342 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −26 333 $ · Ajust. âge −22 676 $ | 568 198 $ Poids 70 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 230 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −24 770 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 607 463 $ Poids 61 % |
| 10 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 804 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +67 301 $ · Ajust. âge −12 050 $ | 703 763 $ Poids 42 % |
| 11 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 596 m · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +351 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 868 038 $ Poids 40 % |
| 12 | 1661, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2024-10-10 · 282 m · Vendu 590 000 $ (5 335 $/m²) 110,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −18 938 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 666 493 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.