1674 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
703 100 $
Unifamiliale · 4 962 $/m² · 141,7 m² · constr. 2004 · terrain 141,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
141,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 200 $
Rôle antérieur 484 200 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191220817300050001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230166
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 800 $
Valeur bâtiment
402 400 $
Rôle antérieur
484 200 $
ID provincial
78102191220817300050001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
704 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
701 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 629
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 69 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 40 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 385 $ Poids 99 % |
| 2 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 846 m · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −37 819 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 123 $ Poids 64 % |
| 3 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 66 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +73 381 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 732 273 $ Poids 53 % |
| 4 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 987 m · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +9 775 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 712 278 $ Poids 52 % |
| 5 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 883 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 701 083 $ Poids 51 % |
| 6 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 576 m · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −21 678 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 537 322 $ Poids 49 % |
| 7 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 194 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +68 565 $ · Ajust. âge −5 669 $ | 680 102 $ Poids 47 % |
| 8 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 1000 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −10 607 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 255 292 $ Poids 46 % |
| 9 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 763 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +93 940 $ · Ajust. âge −68 450 $ | 1 507 537 $ Poids 46 % |
| 10 | 21, Allée des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 748 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +129 044 $ · Ajust. superficie +31 050 $ · Ajust. âge +0 $ | 850 094 $ Poids 38 % |
| 11 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.6 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −33 201 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 575 252 $ Poids 26 % |
| 12 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −2 372 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 623 457 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.