1713 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
447 900 $
Unifamiliale · 4 651 $/m² · 96,3 m² · constr. 1999 · terrain 98,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
98,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 600 $
Rôle antérieur 247 500 $ +40.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191221199100030001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230147
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 800 $
Valeur bâtiment
171 800 $
Rôle antérieur
247 500 $
ID provincial
78102191221199100030001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
665 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 46 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 73 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 305 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 362 545 $ Poids 95 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 85 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 241 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 759 $ Poids 76 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 405 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −28 315 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 457 990 $ Poids 71 % |
| 4 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 95 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −19 663 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 402 $ Poids 67 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 141 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −32 647 $ · Ajust. âge −12 625 $ | 504 542 $ Poids 61 % |
| 6 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 736 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +41 662 $ · Ajust. âge −9 037 $ | 681 138 $ Poids 59 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 419 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −28 647 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 481 841 $ Poids 59 % |
| 8 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 167 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −48 652 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 594 866 $ Poids 54 % |
| 9 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 279 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −44 219 $ · Ajust. âge −19 842 $ | 553 146 $ Poids 49 % |
| 10 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 134 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −43 742 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 591 465 $ Poids 43 % |
| 11 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 698 m · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie −24 891 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 846 421 $ Poids 35 % |
| 12 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +13 879 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 244 708 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.