1712 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
616 800 $
Unifamiliale · 5 463 $/m² · 112,9 m² · constr. 2001 · terrain 199 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
199 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 000 $
Rôle antérieur 478 100 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191231650000010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230177
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 000 $
Valeur bâtiment
300 000 $
Rôle antérieur
478 100 $
ID provincial
78102191231650000010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 441
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 172 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 211 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 437 461 $ Poids 96 % |
| 2 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 208 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −4 032 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 645 636 $ Poids 94 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 395 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +9 899 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 501 204 $ Poids 90 % |
| 4 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 296 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +5 251 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 547 490 $ Poids 83 % |
| 5 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 328 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −2 981 $ · Ajust. âge −14 172 $ | 600 053 $ Poids 83 % |
| 6 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 266 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 981 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 396 531 $ Poids 82 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 404 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +8 217 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 523 554 $ Poids 77 % |
| 8 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 299 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +11 423 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 452 488 $ Poids 74 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 71 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 641 158 $ Poids 70 % |
| 10 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 673 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −64 275 $ · Ajust. âge −88 985 $ | 1 328 786 $ Poids 52 % |
| 11 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 668 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 617 932 $ Poids 50 % |
| 12 | 295, allée du Méandre, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 513 m · Vendu 1 200 000 $ (10 959 $/m²) 109,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie +18 630 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 400 803 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.