1748 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
479 400 $
Autre · 4 277 $/m² · 112,1 m² · constr. 2000 · terrain 199 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
199 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
541 400 $
Rôle antérieur 446 500 $ +21.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191232241100020004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230175
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 000 $
Valeur bâtiment
262 400 $
Rôle antérieur
446 500 $
ID provincial
78102191232241100020004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
4 566
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 49 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 647 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 433 772 $ Poids 98 % |
| 2 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 225 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −6 182 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 640 410 $ Poids 93 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 456 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +8 057 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 496 862 $ Poids 89 % |
| 4 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 191 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 522 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 393 222 $ Poids 85 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 252 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +3 425 $ · Ajust. âge −10 100 $ | 543 138 $ Poids 84 % |
| 6 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 353 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −4 968 $ · Ajust. âge −17 007 $ | 595 231 $ Poids 82 % |
| 7 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 204 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +9 925 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 448 990 $ Poids 77 % |
| 8 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 468 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +6 440 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 519 353 $ Poids 76 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 69 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −2 108 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 636 075 $ Poids 71 % |
| 10 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 926 m · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 711 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 612 689 $ Poids 55 % |
| 11 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 598 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −68 670 $ · Ajust. âge −95 830 $ | 1 317 547 $ Poids 53 % |
| 12 | 179, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.0 km · Vendu 137 000 $ (1 250 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +11 313 $ · Ajust. superficie +1 563 $ · Ajust. âge −6 165 $ | 143 710 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.