377 Allée SANCTUAIRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
809 000 $
Unifamiliale · 7 230 $/m² · 111,9 m² · constr. 2001 · terrain 647,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
647,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
868 000 $
Rôle antérieur 706 900 $ +22.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191283456600010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230247
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
538 600 $
Valeur bâtiment
329 400 $
Rôle antérieur
706 900 $
ID provincial
78102191283456600010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
951 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 531 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 256 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 435 506 $ Poids 87 % |
| 2 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 703 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −6 720 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 642 948 $ Poids 76 % |
| 3 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 687 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 157 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 394 707 $ Poids 70 % |
| 4 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 891 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +7 597 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 498 902 $ Poids 68 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 752 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +2 968 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 545 207 $ Poids 68 % |
| 6 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 828 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −5 465 $ · Ajust. âge −14 172 $ | 597 569 $ Poids 64 % |
| 7 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 685 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +9 551 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 450 615 $ Poids 64 % |
| 8 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 526 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −2 635 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 638 523 $ Poids 62 % |
| 9 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 899 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +5 996 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 521 333 $ Poids 59 % |
| 10 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 365 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −69 768 $ · Ajust. âge −88 985 $ | 1 323 293 $ Poids 58 % |
| 11 | 295, allée du Méandre, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 276 m · Vendu 1 200 000 $ (10 959 $/m²) 109,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie +13 151 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 395 323 $ Poids 45 % |
| 12 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 222 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 615 378 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.