183 Allée SANCTUAIRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
856 000 $
Unifamiliale · 6 141 $/m² · 139,4 m² · constr. 2004 · terrain 474,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
474,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
852 100 $
Rôle antérieur 756 500 $ +12.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191292308200010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230775
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
520 900 $
Valeur bâtiment
331 200 $
Rôle antérieur
756 500 $
ID provincial
78102191292308200010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
957 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
592 500 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 698 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −5 397 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 988 $ Poids 80 % |
| 2 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 577 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +81 305 $ · Ajust. âge −68 450 $ | 1 494 901 $ Poids 54 % |
| 3 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 817 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −12 245 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 253 655 $ Poids 50 % |
| 4 | 21, Allée des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 112 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +129 044 $ · Ajust. superficie +24 946 $ · Ajust. âge +0 $ | 843 990 $ Poids 50 % |
| 5 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −44 890 $ · Ajust. âge +0 $ | 914 051 $ Poids 49 % |
| 6 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 924 m · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +49 920 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 1 066 935 $ Poids 44 % |
| 7 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 707 m · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −25 141 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 533 860 $ Poids 43 % |
| 8 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 801 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +67 198 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 726 091 $ Poids 43 % |
| 9 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +849 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 604 189 $ Poids 43 % |
| 10 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +4 422 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 706 926 $ Poids 42 % |
| 11 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 885 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie +17 053 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 476 857 $ Poids 42 % |
| 12 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.3 km · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 345 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 438 345 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.