285 Allée SANCTUAIRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
678 600 $
Autre · 5 318 $/m² · 127,6 m² · constr. 2004 · terrain 579,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
830 000 $
Rôle antérieur 754 400 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191292308200100001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
215824
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
535 200 $
Valeur bâtiment
294 800 $
Rôle antérieur
754 400 $
ID provincial
78102191292308200100001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
645 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
592 500 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 620 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −33 086 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 300 $ Poids 69 % |
| 2 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 473 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +16 481 $ · Ajust. âge −68 450 $ | 1 430 077 $ Poids 67 % |
| 3 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 726 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +35 481 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 694 373 $ Poids 64 % |
| 4 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 581 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 948 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 472 573 $ Poids 60 % |
| 5 | 1025 et 1027, rue Dumas, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 918 m · Vendu 265 000 $ (2 214 $/m²) 119,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie +8 745 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 324 771 $ Poids 59 % |
| 6 | 21, Allée des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 89 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +129 044 $ · Ajust. superficie −6 369 $ · Ajust. âge +0 $ | 812 675 $ Poids 54 % |
| 7 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 847 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +33 537 $ · Ajust. âge −5 669 $ | 645 075 $ Poids 53 % |
| 8 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 874 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 665 074 $ Poids 51 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 556 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +38 736 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 688 818 $ Poids 50 % |
| 10 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 792 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +38 811 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 625 $ Poids 50 % |
| 11 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 893 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +43 738 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 542 543 $ Poids 49 % |
| 12 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 1.0 km · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +9 295 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 1 026 311 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.