990 Allée SANCTUAIRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
762 700 $
Autre · 5 867 $/m² · 130 m² · constr. 2007 · terrain 453,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
453,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
855 000 $
Rôle antérieur 762 200 $ +12.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191296000700040001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
345850
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
512 800 $
Valeur bâtiment
342 200 $
Rôle antérieur
762 200 $
ID provincial
78102191296000700040001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
606 250 $
$/m² médian
4 245
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 282 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +29 665 $ · Ajust. âge −47 915 $ | 1 463 797 $ Poids 71 % |
| 2 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 811 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −27 454 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 655 906 $ Poids 65 % |
| 3 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 003 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 680 803 $ Poids 56 % |
| 4 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 914 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +41 932 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 710 049 $ Poids 52 % |
| 5 | 21, Allée des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 260 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +129 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 829 394 $ Poids 52 % |
| 6 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 717 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 640 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 483 640 $ Poids 52 % |
| 7 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 962 m · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −17 455 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 694 649 $ Poids 51 % |
| 8 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 1.0 km · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +17 558 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 1 034 573 $ Poids 46 % |
| 9 | 1025 et 1027, rue Dumas, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (2 214 $/m²) 119,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie +11 401 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 327 428 $ Poids 45 % |
| 10 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.0 km · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +39 499 $ · Ajust. âge +2 835 $ | 659 540 $ Poids 42 % |
| 11 | 1393 et 1395, chemin du Flanc, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 164 667 $ (1 297 $/m²) 127 m² · constr. 1988 Ajust. marché +15 240 $ · Ajust. superficie +1 945 $ · Ajust. âge +15 643 $ | 197 495 $ Poids 42 % |
| 12 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 736 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +45 060 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 704 067 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.