Allée SANCTUAIRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
685 400 $
Autre · terrain 18 445,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 445,3 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
631 600 $
Rôle antérieur 104 000 $ +507.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191296383400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230791
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
621 100 $
Valeur bâtiment
10 500 $
Rôle antérieur
104 000 $
ID provincial
78102191296383400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 015 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
606 250 $
$/m² médian
4 245
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 841, allée du Sanctuaire, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 100 m · Vendu 770 000 $ Ajust. marché +31 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 261 $ Poids 66 % |
| 2 | 333, allée du Sanctuaire, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 340 m · Vendu 814 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 814 000 $ Poids 66 % |
| 3 | 850, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 355 m · Vendu 2 605 000 $ Ajust. marché +32 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 637 848 $ Poids 65 % |
| 4 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 402 m · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 850 000 $ Poids 65 % |
| 5 | 43, Allée Des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2026-01-23 · 312 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 946 $ Poids 61 % |
| 6 | 77, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 667 m · Vendu 995 290 $ Ajust. marché +12 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 840 $ Poids 56 % |
| 7 | 75, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-05-22 · 664 m · Vendu 1 002 463 $ Ajust. marché +12 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 104 $ Poids 56 % |
| 8 | 92, Allée Longchamp, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 648 m · Vendu 1 116 758 $ Ajust. marché +45 339 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 162 097 $ Poids 56 % |
| 9 | 405, Allée des Hautes-Rives, Mont-Tremblant 2025-09-24 · 193 m · Vendu 1 450 000 $ Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 584 360 $ Poids 55 % |
| 10 | 80, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 627 m · Vendu 1 066 870 $ Ajust. marché +81 477 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 148 347 $ Poids 55 % |
| 11 | 82, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-03-06 · 633 m · Vendu 1 065 629 $ Ajust. marché +81 382 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 147 011 $ Poids 55 % |
| 12 | 175, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 647 m · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 276 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.