110 Rue CERVIDES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
632 800 $
Unifamiliale · 5 620 $/m² · 112,6 m² · constr. 2004 · terrain 5 180,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 180,2 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 300 $
Rôle antérieur 361 700 $ +44.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191312742900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230797
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 600 $
Valeur bâtiment
374 700 $
Rôle antérieur
361 700 $
ID provincial
78102191312742900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
646 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
770 000 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 379 m · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 434 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 626 766 $ Poids 76 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 624 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 443 249 $ Poids 62 % |
| 3 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.0 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 434 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 401 534 $ Poids 52 % |
| 4 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 702 m · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −65 923 $ · Ajust. âge −68 450 $ | 1 347 673 $ Poids 50 % |
| 5 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 997 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +10 861 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 457 926 $ Poids 50 % |
| 6 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −4 838 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 654 054 $ Poids 50 % |
| 7 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +4 566 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 380 $ Poids 49 % |
| 8 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.3 km · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −3 726 $ · Ajust. âge −5 669 $ | 607 811 $ Poids 41 % |
| 9 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −791 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 649 292 $ Poids 41 % |
| 10 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +9 208 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 508 013 $ Poids 39 % |
| 11 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 489 m · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +32 253 $ · Ajust. âge +25 375 $ | 921 691 $ Poids 38 % |
| 12 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −1 267 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 454 903 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.