25 Impasse SAVANE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 212 200 $
Unifamiliale · 4 184 $/m² · 289,7 m² · constr. 2006 · terrain 7 953,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,7 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 953,9 m²
Frontage
28,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 235 700 $
Rôle antérieur 1 019 300 $ +21.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191412819400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230490
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 800 $
Valeur bâtiment
1 161 900 $
Rôle antérieur
1 019 300 $
ID provincial
78102191412819400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 052 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 508 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
710 000 $
$/m² médian
6 031
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 867 m · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +66 622 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 1 165 921 $ Poids 39 % |
| 2 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-12-23 · 1.5 km · Vendu 1 405 000 $ (4 566 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +269 494 $ · Ajust. superficie −41 095 $ · Ajust. âge +112 400 $ | 1 745 798 $ Poids 18 % |
| 3 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.5 km · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +265 460 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 2 152 460 $ Poids 17 % |
| 4 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie +124 692 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 508 306 $ Poids 16 % |
| 5 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-04-09 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (3 737 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +272 386 $ · Ajust. superficie −33 637 $ · Ajust. âge +92 000 $ | 1 480 749 $ Poids 9 % |
| 6 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 2.4 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −16 550 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 2 037 220 $ Poids 6 % |
| 7 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 1.2 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie +399 750 $ · Ajust. âge −119 925 $ | 2 010 015 $ Poids 6 % |
| 8 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 2.1 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +265 625 $ · Ajust. âge −58 437 $ | 1 444 553 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.