110-112 Chemin FAUBOURG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 047 500 $
Unifamiliale · 3 786 $/m² · 276,7 m² · constr. 1997 · terrain 5 021,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
276,7 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 021,4 m²
Frontage
46 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
751 500 $
Rôle antérieur 534 100 $ +40.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191423865000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230499
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 300 $
Valeur bâtiment
690 200 $
Rôle antérieur
534 100 $
ID provincial
78102191423865000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
816 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 476 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
710 000 $
$/m² médian
5 899
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 84 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 899 m · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +38 951 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 127 250 $ Poids 43 % |
| 2 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie +92 845 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 476 459 $ Poids 22 % |
| 3 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.5 km · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +212 039 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 2 015 789 $ Poids 21 % |
| 4 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-12-23 · 1.6 km · Vendu 1 405 000 $ (4 566 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +269 494 $ · Ajust. superficie −70 775 $ · Ajust. âge +49 175 $ | 1 652 894 $ Poids 14 % |
| 5 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 2.3 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −60 457 $ · Ajust. âge −189 050 $ | 1 903 763 $ Poids 8 % |
| 6 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-04-09 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (3 737 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +272 386 $ · Ajust. superficie −57 930 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 1 404 706 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.