120 Chemin FAUBOURG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
726 100 $
Chalet · 6 036 $/m² · 120,3 m² · constr. 2015 · terrain 5 571,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 571,5 m²
Frontage
60 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
584 400 $
Rôle antérieur 399 400 $ +46.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191432063400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230503
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 700 $
Valeur bâtiment
520 700 $
Rôle antérieur
399 400 $
ID provincial
78102191432063400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
710 000 $
$/m² médian
6 031
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 913 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +12 665 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 468 835 $ Poids 64 % |
| 2 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 769 $ · Ajust. âge +54 400 $ | 681 631 $ Poids 45 % |
| 3 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −40 029 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 697 675 $ Poids 30 % |
| 4 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie −23 622 $ · Ajust. âge +6 845 $ | 1 465 269 $ Poids 25 % |
| 5 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.8 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −39 679 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 992 986 $ Poids 18 % |
| 6 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −1 244 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 551 633 $ Poids 17 % |
| 7 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 2.0 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 677 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 481 677 $ Poids 14 % |
| 8 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.0 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −31 338 $ · Ajust. âge −27 090 $ | 779 074 $ Poids 14 % |
| 9 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +59 248 $ · Ajust. âge +65 250 $ | 988 561 $ Poids 13 % |
| 10 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.0 km · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +25 281 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 494 346 $ Poids 11 % |
| 11 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 2.2 km · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +15 859 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 708 576 $ Poids 11 % |
| 12 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 2.1 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +22 145 $ · Ajust. âge +27 775 $ | 599 734 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.