333 Chemin CHAMPAGNE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 541 200 $
Unifamiliale · 7 615 $/m² · 202,4 m² · constr. 1880 · terrain 19 705,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 705,5 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 157 200 $
Rôle antérieur 847 700 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191472451100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230509
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
758 500 $
Valeur bâtiment
398 700 $
Rôle antérieur
847 700 $
ID provincial
78102191472451100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 734 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 181 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
1 004 752 $
$/m² médian
5 886
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 91 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −93 281 $ · Ajust. âge −185 000 $ | 1 571 719 $ Poids 44 % |
| 2 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie −89 171 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 060 443 $ Poids 19 % |
| 3 | 740, Allée Royale, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.3 km · Vendu 1 400 000 $ (8 511 $/m²) 164,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie +161 277 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 689 811 $ Poids 12 % |
| 4 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 2.0 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +115 659 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 068 615 $ Poids 8 % |
| 5 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.9 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +123 909 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 1 167 687 $ Poids 7 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 2.0 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +21 111 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 206 616 $ Poids 6 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +67 554 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 687 921 $ Poids 6 % |
| 8 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 2.0 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +50 281 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 181 396 $ Poids 5 % |
| 9 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +77 688 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 833 286 $ Poids 4 % |
| 10 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +25 896 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 279 298 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.