185 Chemin ENTRE-NOUS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
769 500 $
Unifamiliale · 7 884 $/m² · 97,6 m² · constr. 1994 · terrain 2 924,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 924,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
621 600 $
Rôle antérieur 578 200 $ +7.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191505770100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230059
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
336 600 $
Valeur bâtiment
285 000 $
Rôle antérieur
578 200 $
ID provincial
78102191505770100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
873 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
474 500 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 256 m · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +38 663 $ · Ajust. âge +65 075 $ | 880 490 $ Poids 49 % |
| 2 | 206, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 792 m · Vendu 434 000 $ (5 543 $/m²) 78,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 473 $ · Ajust. superficie +53 488 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 960 $ Poids 40 % |
| 3 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +10 808 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 377 969 $ Poids 38 % |
| 4 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +28 699 $ · Ajust. âge −17 820 $ | 657 590 $ Poids 37 % |
| 5 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −28 407 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 421 613 $ Poids 37 % |
| 6 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −9 862 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 634 116 $ Poids 36 % |
| 7 | 120, chemin Lapointe, Mont-Tremblant 2024-11-12 · 907 m · Vendu 410 000 $ (5 087 $/m²) 80,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +79 979 $ · Ajust. superficie +43 238 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 527 067 $ Poids 19 % |
| 8 | 60, chemin de Valberg, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 1.5 km · Vendu 995 000 $ (12 516 $/m²) 79,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie +113 267 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 1 090 930 $ Poids 16 % |
| 9 | 206, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2024-06-06 · 792 m · Vendu 440 000 $ (5 619 $/m²) 78,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie +54 227 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 962 $ Poids 12 % |
| 10 | 228, allée Rufus-Williams, Mont-Tremblant 2024-11-07 · 2.3 km · Vendu 1 500 000 $ (16 269 $/m²) 92,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +292 606 $ · Ajust. superficie +43 926 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 1 799 032 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.