141 Chemin PONT-DE-FER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
960 800 $
Unifamiliale · 6 781 $/m² · 141,7 m² · constr. 1992 · terrain 7 895,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 895,4 m²
Frontage
99,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
846 800 $
Rôle antérieur 715 400 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191508481100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 700 $
Valeur bâtiment
558 100 $
Rôle antérieur
715 400 $
ID provincial
78102191508481100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 051 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
5 543
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 350 m · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +40 428 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 009 393 $ Poids 76 % |
| 2 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 499 m · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +31 930 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 792 033 $ Poids 76 % |
| 3 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 763 m · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie −26 040 $ · Ajust. âge −40 810 $ | 570 172 $ Poids 54 % |
| 4 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 371 m · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +39 603 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 087 741 $ Poids 46 % |
| 5 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −62 980 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 889 976 $ Poids 35 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 694 m · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie −13 336 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 177 794 $ Poids 33 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 694 m · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie −42 676 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 595 691 $ Poids 30 % |
| 8 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.1 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie −71 449 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 972 329 $ Poids 26 % |
| 9 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 772 m · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie −49 077 $ · Ajust. âge −48 300 $ | 727 222 $ Poids 22 % |
| 10 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 729 m · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −16 359 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 243 943 $ Poids 22 % |
| 11 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 647 m · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie −34 750 $ · Ajust. âge −73 910 $ | 853 615 $ Poids 18 % |
| 12 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 591 m · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +36 781 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 563 858 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.