114 Chemin BOISE-RYAN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
909 400 $
Chalet · 7 346 $/m² · 123,8 m² · constr. 1981 · terrain 6 286,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 286,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
751 200 $
Rôle antérieur 642 100 $ +17.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191510807800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230495
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
419 300 $
Valeur bâtiment
331 900 $
Rôle antérieur
642 100 $
ID provincial
78102191510807800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 001 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
739 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 886
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 896 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +18 998 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 442 368 $ Poids 61 % |
| 2 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 993 m · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −26 578 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 942 388 $ Poids 54 % |
| 3 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −20 991 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 739 112 $ Poids 49 % |
| 4 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie −26 035 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 022 103 $ Poids 31 % |
| 5 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 168 m · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +4 975 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 508 402 $ Poids 26 % |
| 6 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −20 121 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 631 336 $ Poids 14 % |
| 7 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 2.1 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 831 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 581 769 $ Poids 14 % |
| 8 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.7 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +59 970 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 676 948 $ Poids 13 % |
| 9 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 2.1 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −31 884 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 603 420 $ Poids 10 % |
| 10 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 1.5 km · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie −42 311 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 146 342 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.