122 Chemin ROBITAILLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
610 600 $
Unifamiliale · 3 573 $/m² · 170,9 m² · constr. 1982 · terrain 604,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 000 $
Rôle antérieur 216 400 $ +90.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191512476300030002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230076
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
413 000 $
Rôle antérieur
216 400 $
ID provincial
78102191512476300030002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
860 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +513 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 860 266 $ Poids 43 % |
| 2 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +28 663 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 607 385 $ Poids 40 % |
| 3 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.3 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +22 955 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 975 911 $ Poids 38 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +3 235 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 188 740 $ Poids 38 % |
| 5 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 1.4 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −54 898 $ · Ajust. âge −159 900 $ | 1 515 393 $ Poids 36 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +10 351 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 630 717 $ Poids 34 % |
| 7 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.3 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +22 529 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 1 066 307 $ Poids 31 % |
| 8 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +11 904 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 767 502 $ Poids 25 % |
| 9 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +3 968 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 257 370 $ Poids 25 % |
| 10 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 1.3 km · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie +25 034 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 980 983 $ Poids 15 % |
| 11 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.3 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie −40 224 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 090 891 $ Poids 14 % |
| 12 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 1.1 km · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie +38 250 $ · Ajust. âge −77 800 $ | 922 725 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.