142 Chemin ENTRE-NOUS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
957 500 $
Chalet · 7 183 $/m² · 133,3 m² · constr. 1990 · terrain 2 773,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 773,8 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
696 000 $
Rôle antérieur 639 400 $ +8.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191513594300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230081
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
329 800 $
Valeur bâtiment
366 200 $
Rôle antérieur
639 400 $
ID provincial
78102191513594300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 060 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
767 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 742 m · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +8 984 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 977 949 $ Poids 69 % |
| 2 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 908 m · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +7 095 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 767 198 $ Poids 64 % |
| 3 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +36 187 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 478 007 $ Poids 42 % |
| 4 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 802 m · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +8 801 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 056 939 $ Poids 40 % |
| 5 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie −41 777 $ · Ajust. âge −46 640 $ | 548 605 $ Poids 31 % |
| 6 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 105 m · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +21 855 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 544 633 $ Poids 23 % |
| 7 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +1 356 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 670 813 $ Poids 15 % |
| 8 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 1.0 km · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie −55 750 $ · Ajust. âge −77 800 $ | 828 725 $ Poids 10 % |
| 9 | 172, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-24 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 499 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +165 800 $ · Ajust. superficie −50 161 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 759 639 $ Poids 9 % |
| 10 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 1.7 km · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie −6 422 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 182 231 $ Poids 6 % |
| 11 | 178, Chemin Ernie-McCulloch, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 2.1 km · Vendu 1 435 000 $ (10 490 $/m²) 136,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +266 567 $ · Ajust. superficie −18 357 $ · Ajust. âge −143 500 $ | 1 539 710 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.