165 Chemin ROBITAILLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
954 900 $
Chalet · 6 094 $/m² · 156,7 m² · constr. 1989 · terrain 2 924,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 924,3 m²
Frontage
54,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
655 800 $
Rôle antérieur 623 300 $ +5.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191523292000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230083
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
336 600 $
Valeur bâtiment
319 200 $
Rôle antérieur
623 300 $
ID provincial
78102191523292000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 025 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
823 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.0 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +2 061 $ · Ajust. âge −49 555 $ | 589 528 $ Poids 50 % |
| 2 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 749 m · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +96 578 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 065 543 $ Poids 45 % |
| 3 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.2 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −18 835 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 934 121 $ Poids 43 % |
| 4 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 913 m · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +76 277 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 836 379 $ Poids 42 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 995 m · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie −4 824 $ · Ajust. âge −15 938 $ | 183 494 $ Poids 40 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 995 m · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie −15 436 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 613 931 $ Poids 36 % |
| 7 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −35 882 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 823 872 $ Poids 34 % |
| 8 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.2 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie −23 173 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 1 020 605 $ Poids 34 % |
| 9 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie −17 751 $ · Ajust. âge −58 650 $ | 748 198 $ Poids 26 % |
| 10 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 813 m · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +94 607 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 142 745 $ Poids 26 % |
| 11 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 1.0 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −5 917 $ · Ajust. âge −19 550 $ | 250 935 $ Poids 26 % |
| 12 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 1.5 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −116 766 $ · Ajust. âge −159 900 $ | 1 453 524 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.