110 Chemin PONT-DE-FER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 233 500 $
Chalet · 4 476 $/m² · 275,6 m² · constr. 1945 · terrain 6 116,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
275,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 116,1 m²
Frontage
168,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
838 500 $
Rôle antérieur 642 800 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191527023800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230095
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
460 600 $
Valeur bâtiment
377 900 $
Rôle antérieur
642 800 $
ID provincial
78102191527023800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 217 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 263 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +140 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 88 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 970 m · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +36 610 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 124 909 $ Poids 41 % |
| 2 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 955 m · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie +90 151 $ · Ajust. âge −93 600 $ | 1 263 164 $ Poids 35 % |
| 3 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 1.5 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −64 172 $ · Ajust. âge −199 000 $ | 1 890 098 $ Poids 33 % |
| 4 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-12-23 · 1.7 km · Vendu 1 405 000 $ (4 566 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +269 494 $ · Ajust. superficie −73 286 $ · Ajust. âge −140 500 $ | 1 460 707 $ Poids 11 % |
| 5 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-04-09 · 1.7 km · Vendu 1 150 000 $ (3 737 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +272 386 $ · Ajust. superficie −59 985 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 247 401 $ Poids 5 % |
| 6 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 1.7 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie +399 750 $ · Ajust. âge −159 900 $ | 1 970 040 $ Poids 4 % |
| 7 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 967 m · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +260 597 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 391 713 $ Poids 4 % |
| 8 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 1.4 km · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +218 750 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 1 078 504 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.