114 Rue MCDERMOTT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
560 300 $
Autre · 5 429 $/m² · 103,2 m² · constr. 1961 · terrain 3 477,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 477,3 m²
Frontage
116,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
668 400 $
Rôle antérieur 420 000 $ +59.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191536488500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230104
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
423 900 $
Valeur bâtiment
244 500 $
Rôle antérieur
420 000 $
ID provincial
78102191536488500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
474 500 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 58 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 75 m · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +60 533 $ · Ajust. âge −47 950 $ | 789 335 $ Poids 41 % |
| 2 | 105, chemin de la Pinède, Mont-Tremblant 2025-08-01 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 503 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +14 860 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 442 281 $ Poids 40 % |
| 3 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −18 274 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 364 095 $ Poids 33 % |
| 4 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +5 064 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 568 042 $ Poids 33 % |
| 5 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +20 895 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 338 556 $ Poids 29 % |
| 6 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +47 387 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 634 698 $ Poids 27 % |
| 7 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 497 m · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −31 628 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 435 249 $ Poids 15 % |
| 8 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 2.0 km · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie +21 615 $ · Ajust. âge −42 150 $ | 438 632 $ Poids 9 % |
| 9 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +21 786 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 455 650 $ Poids 9 % |
| 10 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 2.1 km · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie −35 502 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 465 507 $ Poids 5 % |
| 11 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 2.1 km · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie +17 000 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 356 472 $ Poids 5 % |
| 12 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 2.5 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −13 664 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 498 173 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.