150 Impasse TREFLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
804 900 $
Autre · 6 149 $/m² · 130,9 m² · constr. 2022 · terrain 5 258,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 258,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
892 200 $
Rôle antérieur 756 200 $ +18.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191620735500090001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365971
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
272 800 $
Valeur bâtiment
619 400 $
Rôle antérieur
756 200 $
ID provincial
78102191620735500090001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
787 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
837 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
5 543
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 201 m · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 837 503 $ Poids 91 % |
| 2 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 47 m · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 066 965 $ Poids 88 % |
| 3 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 131 m · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 144 138 $ Poids 53 % |
| 4 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 421 m · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie −46 273 $ · Ajust. âge +46 640 $ | 637 389 $ Poids 42 % |
| 5 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +31 845 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 488 015 $ Poids 20 % |
| 6 | 1524, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (4 411 $/m²) 124,7 m² · constr. 1928 Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie +13 673 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 692 342 $ Poids 19 % |
| 7 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 813 m · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +17 591 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 570 468 $ Poids 18 % |
| 8 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 315 m · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie −61 750 $ · Ajust. âge +42 790 $ | 943 315 $ Poids 14 % |
| 9 | 172, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-24 · 452 m · Vendu 700 000 $ (4 499 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +165 800 $ · Ajust. superficie −55 559 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 866 241 $ Poids 13 % |
| 10 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 1.8 km · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +20 058 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 608 367 $ Poids 13 % |
| 11 | 104, Rue Richer, Mont-Tremblant 2024-05-30 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 528 $/m²) 147,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie −29 104 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 639 491 $ Poids 11 % |
| 12 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 2.2 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +7 459 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 378 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.