178 Chemin ERNIE-MCCULLOCH · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 604 800 $
Unifamiliale · 11 731 $/m² · 136,8 m² · constr. 2022 · terrain 4 500,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 500,8 m²
Frontage
114,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 429 800 $
Rôle antérieur 806 100 $ +77.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191783862500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229857
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
565 000 $
Valeur bâtiment
864 800 $
Rôle antérieur
806 100 $
ID provincial
78102191783862500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 008 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
854 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
735 000 $
$/m² médian
5 899
Cette propriété : +118 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 92 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +17 443 $ · Ajust. âge +0 $ | 854 946 $ Poids 47 % |
| 2 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +22 086 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 089 051 $ Poids 37 % |
| 3 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie −35 220 $ · Ajust. âge +46 640 $ | 648 442 $ Poids 35 % |
| 4 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.5 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +28 932 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 458 $ Poids 34 % |
| 5 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +21 655 $ · Ajust. âge +0 $ | 693 574 $ Poids 33 % |
| 6 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −47 975 $ · Ajust. âge −5 305 $ | 1 106 026 $ Poids 29 % |
| 7 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +16 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 322 $ Poids 27 % |
| 8 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.7 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −768 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 289 983 $ Poids 27 % |
| 9 | 178, Chemin Ernie-McCulloch, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 8 m · Vendu 1 435 000 $ (10 490 $/m²) 136,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +266 567 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 701 567 $ Poids 26 % |
| 10 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.2 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −77 400 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 1 005 155 $ Poids 24 % |
| 11 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 1.3 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +21 635 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 165 773 $ Poids 23 % |
| 12 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +10 613 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 731 984 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.