141 Chemin EAUX-VIVES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 911 800 $
Chalet · 8 400 $/m² · 227,6 m² · constr. 1994 · terrain 9 590,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 590,7 m²
Frontage
112,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 809 500 $
Rôle antérieur 1 148 800 $ +57.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191785748600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229860
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
602 900 $
Valeur bâtiment
1 206 600 $
Rôle antérieur
1 148 800 $
ID provincial
78102191785748600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 283 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 221 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
737 500 $
$/m² médian
5 899
Cette propriété : +159 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 865 m · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −5 840 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 1 220 990 $ Poids 69 % |
| 2 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −79 724 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 034 098 $ Poids 28 % |
| 3 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.2 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +51 040 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 1 575 972 $ Poids 17 % |
| 4 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.7 km · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie +27 096 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 1 596 184 $ Poids 15 % |
| 5 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +108 038 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 1 432 546 $ Poids 11 % |
| 6 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 1.5 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +20 159 $ · Ajust. âge −68 175 $ | 1 748 412 $ Poids 11 % |
| 7 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 2.1 km · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie −27 437 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 356 177 $ Poids 9 % |
| 8 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.5 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +122 685 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 253 800 $ Poids 7 % |
| 9 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.9 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +116 005 $ · Ajust. âge −5 082 $ | 1 294 542 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.