121 Chemin MANSARDE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
984 900 $
Unifamiliale · 4 568 $/m² · 215,6 m² · constr. 1965 · terrain 1 438,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 438,1 m²
Frontage
100,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 400 $
Rôle antérieur 469 700 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191790688400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229864
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 400 $
Valeur bâtiment
393 000 $
Rôle antérieur
469 700 $
ID provincial
78102191790688400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
851 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 233 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
922 500 $
$/m² médian
5 819
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.3 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −37 694 $ · Ajust. âge −122 000 $ | 1 109 836 $ Poids 42 % |
| 2 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.6 km · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie −56 834 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 1 233 180 $ Poids 18 % |
| 3 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 939 m · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +88 206 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 219 322 $ Poids 15 % |
| 4 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 1.9 km · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie −116 071 $ · Ajust. âge −265 000 $ | 2 487 755 $ Poids 13 % |
| 5 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.0 km · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −10 712 $ · Ajust. âge −138 000 $ | 1 489 375 $ Poids 10 % |
| 6 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.7 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +12 760 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 449 942 $ Poids 9 % |
| 7 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 1.7 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −20 842 $ · Ajust. âge −151 500 $ | 1 624 085 $ Poids 9 % |
| 8 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.9 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +72 025 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 339 033 $ Poids 7 % |
| 9 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 2.5 km · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie −91 099 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 997 200 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.