144 Chemin HORIZON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
911 700 $
Unifamiliale · 4 857 $/m² · 187,7 m² · constr. 1989 · terrain 1 255,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 255,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
592 500 $
Rôle antérieur 517 100 $ +14.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191803418400010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229881
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
592 500 $
Rôle antérieur
517 100 $
ID provincial
78102191803418400010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 263 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 703 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 263 203 $ Poids 47 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 630 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +86 321 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 904 657 $ Poids 41 % |
| 3 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 333 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −11 704 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 284 054 $ Poids 40 % |
| 4 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 765 m · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +86 861 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 1 619 206 $ Poids 29 % |
| 5 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +131 579 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 184 776 $ Poids 27 % |
| 6 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 648 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +117 478 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 471 323 $ Poids 26 % |
| 7 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 597 m · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +87 219 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 1 621 043 $ Poids 23 % |
| 8 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 539 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +40 242 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 729 989 $ Poids 22 % |
| 9 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 810 m · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −76 241 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 1 414 942 $ Poids 19 % |
| 10 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +15 940 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 177 604 $ Poids 18 % |
| 11 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.2 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +6 582 $ · Ajust. âge −30 490 $ | 1 159 710 $ Poids 16 % |
| 12 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 652 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +64 702 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 1 021 599 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.