150 Chemin HORIZON app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
925 300 $
Unifamiliale · 4 917 $/m² · 188,2 m² · constr. 1989 · terrain 1 258,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 258,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
606 700 $
Rôle antérieur 532 300 $ +14.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191803418400020003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229884
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
606 700 $
Rôle antérieur
532 300 $
ID provincial
78102191803418400020003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 265 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 656 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 265 156 $ Poids 47 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 630 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +87 516 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 905 853 $ Poids 40 % |
| 3 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 333 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −10 204 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 285 555 $ Poids 40 % |
| 4 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 765 m · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +88 891 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 1 621 236 $ Poids 29 % |
| 5 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 648 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +119 442 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 473 287 $ Poids 26 % |
| 6 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 597 m · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +89 276 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 1 623 100 $ Poids 22 % |
| 7 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 539 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +41 148 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 730 896 $ Poids 22 % |
| 8 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 810 m · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −74 646 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 1 416 537 $ Poids 20 % |
| 9 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +16 182 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 177 846 $ Poids 18 % |
| 10 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.2 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +7 953 $ · Ajust. âge −30 490 $ | 1 161 081 $ Poids 16 % |
| 11 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 652 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +66 007 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 1 022 903 $ Poids 16 % |
| 12 | 137, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 2.2 km · Vendu 1 025 000 $ (5 811 $/m²) 176,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie +34 283 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 1 164 423 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.