132 Chemin SUCRERIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 275 000 $
Unifamiliale · 9 373 $/m² · 349,4 m² · constr. 2004 · terrain 6 156,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
349,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 156,3 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 570 400 $
Rôle antérieur 3 203 400 $ +42.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191809438200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229890
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
923 400 $
Valeur bâtiment
3 647 000 $
Rôle antérieur
3 203 400 $
ID provincial
78102191809438200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 782 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 333 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +420 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 98 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +138 051 $ · Ajust. âge −147 000 $ | 2 117 531 $ Poids 44 % |
| 2 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 644 m · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −84 068 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 2 481 379 $ Poids 36 % |
| 3 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +270 685 $ · Ajust. âge −165 000 $ | 2 333 426 $ Poids 29 % |
| 4 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 1.0 km · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie +43 608 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 1 994 149 $ Poids 14 % |
| 5 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.2 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +224 728 $ · Ajust. âge −136 986 $ | 2 253 515 $ Poids 9 % |
| 6 | 250, chemin des Chevreuils, Lac-Tremblant-Nord 2025-02-28 · 2.2 km · Vendu 2 300 000 $ (7 419 $/m²) 310 m² · constr. 1996 Ajust. marché +430 146 $ · Ajust. superficie +146 161 $ · Ajust. âge +92 000 $ | 2 968 307 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.