143 Chemin ANCETRES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 110 800 $
Chalet · 7 963 $/m² · 139,5 m² · constr. 2008 · terrain 2 821,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 821,6 m²
Frontage
71,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 081 600 $
Rôle antérieur 630 600 $ +71.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191812932400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229903
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
436 600 $
Valeur bâtiment
645 000 $
Rôle antérieur
630 600 $
ID provincial
78102191812932400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 311 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
738 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 192
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 85 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 555 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +35 784 $ · Ajust. âge −44 555 $ | 635 755 $ Poids 73 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 596 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +28 151 $ · Ajust. âge −43 050 $ | 657 021 $ Poids 69 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 751 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −28 933 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 832 903 $ Poids 61 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 550 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +22 917 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 612 572 $ Poids 58 % |
| 5 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 825 $ · Ajust. âge +14 538 $ | 280 681 $ Poids 56 % |
| 6 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −38 451 $ · Ajust. âge −79 582 $ | 1 041 273 $ Poids 49 % |
| 7 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +938 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 969 038 $ Poids 43 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +16 842 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 738 213 $ Poids 40 % |
| 9 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +87 913 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 424 975 $ Poids 35 % |
| 10 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 492 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −71 901 $ · Ajust. âge −49 600 $ | 1 356 344 $ Poids 32 % |
| 11 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 381 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie −35 000 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 174 580 $ Poids 27 % |
| 12 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −7 413 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 165 501 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.