192 Chemin HORIZON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 318 500 $
Unifamiliale · 5 439 $/m² · 242,4 m² · constr. 2004 · terrain 4 947,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 947,9 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 052 400 $
Rôle antérieur 822 200 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191813222500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229886
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 700 $
Valeur bâtiment
823 700 $
Rôle antérieur
822 200 $
ID provincial
78102191813222500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 221 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 498 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 192
Cette propriété : +113 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 199 m · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +33 446 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 1 321 277 $ Poids 90 % |
| 2 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 887 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −193 064 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 3 197 686 $ Poids 54 % |
| 3 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −48 426 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 065 395 $ Poids 42 % |
| 4 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −149 073 $ · Ajust. âge −165 000 $ | 1 913 669 $ Poids 36 % |
| 5 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −100 371 $ · Ajust. âge −143 550 $ | 1 498 876 $ Poids 32 % |
| 6 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 773 m · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +98 251 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 1 690 684 $ Poids 20 % |
| 7 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.2 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie −123 763 $ · Ajust. âge −136 986 $ | 1 905 024 $ Poids 11 % |
| 8 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 2.6 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie +3 232 $ · Ajust. âge −575 $ | 122 326 $ Poids 4 % |
| 9 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.6 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie −3 357 $ · Ajust. âge −650 $ | 138 025 $ Poids 4 % |
| 10 | 178, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-05-07 · 2.0 km · Vendu 1 425 000 $ (5 226 $/m²) 272,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie −79 167 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 1 624 793 $ Poids 4 % |
| 11 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 2.6 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie −3 228 $ · Ajust. âge −625 $ | 131 469 $ Poids 4 % |
| 12 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 2.6 km · Vendu 125 000 $ (545 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 384 $ · Ajust. superficie +3 513 $ · Ajust. âge −625 $ | 152 272 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.