129 Chemin ANCETRES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 733 800 $
Chalet · 9 740 $/m² · 178 m² · constr. 2010 · terrain 2 741,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 741,1 m²
Frontage
77,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 580 100 $
Rôle antérieur 932 900 $ +69.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191821329400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229911
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
430 600 $
Valeur bâtiment
1 149 500 $
Rôle antérieur
932 900 $
ID provincial
78102191821329400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 982 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 271 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 309
Cette propriété : +175 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 813 $ · Ajust. âge −86 125 $ | 1 271 688 $ Poids 57 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 780 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +63 127 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 924 963 $ Poids 47 % |
| 3 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +97 362 $ · Ajust. âge −68 971 $ | 1 187 697 $ Poids 37 % |
| 4 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 466 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +79 366 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 1 520 011 $ Poids 35 % |
| 5 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 722 m · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +47 489 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 1 721 585 $ Poids 34 % |
| 6 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 574 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −40 814 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 1 375 694 $ Poids 33 % |
| 7 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 484 m · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +47 312 $ · Ajust. âge +82 200 $ | 1 724 986 $ Poids 27 % |
| 8 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 739 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +22 659 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 775 406 $ Poids 23 % |
| 9 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 362 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie +93 333 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 1 312 913 $ Poids 20 % |
| 10 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +11 240 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 184 154 $ Poids 20 % |
| 11 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 828 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +39 395 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 1 085 542 $ Poids 17 % |
| 12 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 778 m · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −107 183 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 1 525 749 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.