110 Chemin ANSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
598 500 $
Chalet · 8 750 $/m² · 68,4 m² · constr. 1981 · terrain 4 912,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 912,8 m²
Frontage
80,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
440 400 $
Rôle antérieur 407 600 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191826539100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229928
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 200 $
Valeur bâtiment
215 200 $
Rôle antérieur
407 600 $
ID provincial
78102191826539100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
638 250 $
$/m² médian
5 309
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −30 750 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 653 469 $ Poids 28 % |
| 2 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.8 km · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 992 $ Poids 15 % |
| 3 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 542 m · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −36 975 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 409 524 $ Poids 10 % |
| 4 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.5 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −24 000 $ · Ajust. âge +22 440 $ | 663 652 $ Poids 10 % |
| 5 | 108, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 2.0 km · Vendu 132 969 $ (1 821 $/m²) 73 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 505 $ · Ajust. superficie −4 189 $ · Ajust. âge +7 313 $ | 161 598 $ Poids 8 % |
| 6 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 430 m · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 570 724 $ Poids 7 % |
| 7 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 468 m · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −79 883 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 678 716 $ Poids 3 % |
| 8 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 2.4 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −41 790 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 308 871 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.