120 Chemin ANSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
579 900 $
Unifamiliale · 4 464 $/m² · 129,9 m² · constr. 2003 · terrain 1 135,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 135,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
393 600 $
Rôle antérieur 380 000 $ +3.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191827394700010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229932
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
393 600 $
Rôle antérieur
380 000 $
ID provincial
78102191827394700010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
638 250 $
$/m² médian
5 309
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 60 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 799 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 396 $ · Ajust. âge +7 930 $ | 264 853 $ Poids 71 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 840 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +11 420 $ · Ajust. âge −60 467 $ | 595 479 $ Poids 70 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 907 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +5 053 $ · Ajust. âge −58 425 $ | 618 547 $ Poids 63 % |
| 4 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 719 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +42 293 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 350 605 $ Poids 59 % |
| 5 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 730 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −29 062 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 917 288 $ Poids 53 % |
| 6 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 847 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +694 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 575 350 $ Poids 53 % |
| 7 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 822 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −5 306 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 716 065 $ Poids 52 % |
| 8 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 879 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −72 316 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 980 881 $ Poids 44 % |
| 9 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 979 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −51 888 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 809 948 $ Poids 37 % |
| 10 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.6 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +44 247 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 610 709 $ Poids 20 % |
| 11 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 518 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie −67 000 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 1 117 580 $ Poids 19 % |
| 12 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 749 m · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie +27 568 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 1 140 443 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.